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6宗宅地底价成交 苏州土拍本地国企兜底模式开启

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2019-11-03 10:05:45

凤凰网苏州房地产讯——今天,“7月24日”新政后,苏州市第二次土地拍卖正式开幕。10个包裹全部售出,总成交金额96.27亿元,总销售面积48.16万平方米。其中,7宗住宅用地交易总成交金额为94.3亿元,总转让面积36.33万平方米。此次土地拍卖中,6处住宅用地以底价出售,5处被国有企业收购,最高溢价为人民币和一处酒店用地。

然而,此次拍卖中唯一溢价出售的宅基地是吴中木渎苏堤2019-wg-37地块,总价为9.9502亿元,底价为15378元/平方米,溢价为11%。该地块出售面积为32348.7㎡,容积率为1.3-2.0,建筑面积为64697.4㎡,为商住用地。

据资料显示,星河控股集团成立于1988年。经过31年的发展,它有五大商业集团,即房地产、金融、工业、商业和房地产。其业务包括房地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资和工业运营。它已成为中国一个大型综合投资集团。

星河房地产集团总开发面积超过5000万平方米,土地储备面积超过3300万平方米。连续八年被评为中国房地产百强企业之一,并八次进入中国蓝筹房地产排行榜。

这一次,星河第一次进入苏州。王传兴对那木都地块的溢价由投资团队提高了500万,相关人员已经承担责任。

苏迪2019-wg-36地块

吴中房地产成功赢得了普罗图诺。2019-wg-36,苏堤,总价9亿元,底价9000元/㎡,溢价0%。

该地块位于吴中区涪城中路东侧和辛颖一路南侧。出售面积66407.2㎡,容积率1.3-1.5,建筑面积99610.8㎡,为纯住宅用地。

苏迪2019-wg-38地块

草湖大地成功赢得了普罗图诺。城阳苏堤2019-wg-38,总价26.07亿元,底价13,000元/平方米,溢价0%。

苏堤2019-wg-38地块位于襄城区城阳街227省道西侧、康源路北侧,出售面积80228㎡,容积率1-2,建筑面积200570㎡,为纯住宅用地。

苏迪2019-wg-39地块

苏州高速铁路新城经济发展有限公司成功赢得了普洛诺。2019-wg-39,总价19.83亿元,底价15,500元/㎡,溢价0%。

苏堤2019-wg-39地块位于襄城区新建高速铁路镇李泰路以北、秋锁街以西。出售面积58150㎡,容积率1-2.2,建筑面积127930㎡,为纯住宅用地。

苏迪2019-wg-40地块

襄城城建成功赢得了绘图仪。黄岱苏堤2019-wg-40,总价为7.43亿元,底价为7500元/㎡,溢价为0%。

苏堤2019-wg-40地块位于襄城区黄岱市长王璐路和莒闵北路。出售面积49547㎡,容积率1-2,建筑面积99094㎡,为纯住宅用地。

苏迪2019-wg-41地块

美的成功赢得了plotNo。2019-wg-41在苏堤,总价为4.3亿元,底价为9230元/平方米。保险费率是0%。

苏堤2019-wg-41地块位于相城区黄岱镇住友电气安装路以东,春申路以北。出售面积26480㎡,容积率1-1.8,建筑面积47664㎡,为商业和住宅用地。

苏迪2019-wg-42地块

襄城焦健以17.65亿元的总价、16,000元/平方米的底价和0%的溢价成功赢得了元苏地2019-wg-42地块。

苏堤2019-wg-42地块位于襄城区沅河街祁门北街以东、清远路以南,出售面积50,141 ㎡,容积率1-2.2,建筑面积110,310.2 ㎡,为纯住宅用地。

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